讲座一开始，张立蓉老师首先通过对同学们进行房地产企业相关概念的提问，调动起在场同学们交流的积极性，并由此展开了对房地产企业如何进行会计处理以及项目筹划的详细讲解。

 随后，张立蓉老师通过具体的房地产企业的财务报表，为同学们讲解了房地产企业与普通企业报表数据处理的不同之处，例如：预收账款在计算资产负债表时的处理以及房地产企业主要计算的财务指标——分别是资产负债率、有息负债率、毛利率以及净利率等，并让同学们自己动手进行相关指标的计算，使得同学们不仅在知识层面有了一定的了解，也从实践中深化了对财务报表的认识。

 紧接着，张立蓉老师结合自身经历，为同学们着重讲解了房地产企业在进行项目规划时的相关步骤以及每个步骤实施的难点所在，让同学们了解到房地产企业在实务中是如何进行项目规划，如何对可能面临的问题进行精准处理，使得同学们对房地产企业的内部管理有了更深入的认知。

 最后，池海文主任对本次讲座进行了归纳总结，并对张立蓉老师到来表达感谢。本次讲座在同学们的掌声中圆满结束。